يکشنبه ۰۹ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
کارشناس حوزه مسکن:
نوروزی گفت: متاسفانه قیمت مسکن در اراک به شدت بالاست و تا متری ۳۵ میلیون تومان هم در برخی مناطق خاص شهر می‌رسد. کمترین قیمت هم مربوط به آپارتمانهای اطراف شهر است که حدود ۶ میلیون قیمت گذاری شده است.
کد خبر: ۳۵۹۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۶
افزایش تدریجی حضور خانه اولی‌های وام‌دار در بازار مسکن به دنبال انتشار خبر افزایش سن بنای مجاز در معاملات مسکن برای دارندگان وام خانه اولی‌ها از ۱۵ به ۲۰ سال، رخداد حتمی بازار مسکن در هفته‌های پیش رو است؛ با این حال واقعیت این است که حل مشکل شرط سنی بنا براین این گروه از متقاضیان مسکن وام‌دار کافی نبوده و خرید خانه‌های قدیمی‌تر نمی‌تواند تمام فاصله بودجه آنها با سطوح فعلی قیمت مسکن را پر کند.
کد خبر: ۲۹۶۳۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۴
آپارتمانهای قدیمی در پایتخت چند؟
کانون سنی آپارتمانهای ارزان‌قیمت در بازار مسکن، بیش از ۲۰ سال ساخت است؛ طوری که در این گروه سنی می‌توان آپارتمانهای قابل سکونت پس از انجام بازسازی را به بهایی معادل ۶۰ درصد قیمت آپارتمان نوساز در همان منطقه جست‌وجو کرد.
کد خبر: ۲۴۶۷۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۶
خروج معاملات ملک از انجماد کامل؛
معاملات خرید مسکن در تهران پس از ۴ ماه افت شدید پی در پی، در اولین ماه پاییز افزایش پیدا کرد. تعداد آپارتمانهای فروخته‌شده در پایتخت طی مهر ماه، به دلایلی ۱۹ درصد نسبت به شهریور افزایش یافت. وضعیت جدید بازار نشان می‌دهد بازار معاملات از انجماد کامل خارج شده اما هنوز نبض معاملات به سطح حداقلی نرسیده است. رکود خرید و فروش کماکان وجود دارد. ماه گذشته روند دو ماهه کاهش قیمت مسکن متوقف شد و عملا سطح قیمت میانگین تغییر محسوسی به خود ندید. بازار ملک در فاز ریکاوری است.
کد خبر: ۲۴۱۶۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۶
شارژ ناقص وام مسکن؛
بخشی از متقاضیان وام مسکن برای ورود به بازار آپارتمانهای ممنوعه، مجوز گرفتند. با تصمیم جدید بانکی استفاده از «وام اوراق» برای خرید «قدیمی‌ساز»ها مجاز شناخته شد. تا پیش از این، سقف سنی آپارتمانهای مشمول وام اوراق، ۲۰ سال بود؛ اما از امروز به ۲۵ سال افزایش پیدا می‌کند. این تصمیم، دامنه انتخاب فایل ملکی برای دارندگان اوراق را تا حدودی افزایش می‌دهد. اما این شارژ مالی ناقص است؛ چون «خانه‌اولی»ها کماکان از خرید آپارتمانهای با عمربنای بیش از ۱۵ سال منع هستند. قیمت آپارتمانهای ممنوعه ۱۵ درصد کمتر از میانگین شهر است.
کد خبر: ۲۳۷۹۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۷
وزن‌کشی سنی آپارتمانهای معامله شده در بازار مسکن؛
وزن‌کشی سنی آپارتمانهای معامله شده در بازار مسکن طی ماه گذشته انجام شد. نتایج این وزن‌کشی نشان می‌دهد وزن هر یک از گروه‌های سنی آپارتمانهای معامله شده در اولین ماه تابستان با شکل متفاوتی نسبت به ماه‌های پیش از آن تغییر کرده است.
کد خبر: ۲۲۴۹۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۳
وام رهن؛
این روزها فشار افکار عمومی دولت را بر آن داشته که برای ساماندهی بازار پرتلاطم مسکن و اجاره‌بها تصمیمات فوری و زودبازدهی اتخاذ کند. «وام رهن» آخرین راه‌حلی است که نه وزارت مسکن و شهرسازی، بلکه وزارت اقتصاد و دارایی مطرح کرده است.
کد خبر: ۲۱۸۵۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۵
کیفیت تقاضای ملکی افت کرد؛
تنزل کیفیت خرید متقاضیان مسکن در تهران طی ماه گذشته یک پیام به سیاست‌گذار این بخش مخابره می‌کند. سهم خانه‌های قدیمی در فروش ماهانه واحدهای مسکونی در پایتخت نسبت به زمستان پارسال دو برابر شده و در مقابل، وزن نوسازها کاهش قابل‌توجهی یافته است. از طرفی، تعداد کسانی که هم‌اکنون با وام اوراق مسکن اقدام به خرید می‌کنند نسبت به ابتدای سال تقریبا نصف شده است. وضع موجود، سقوط قدرت وام مسکن در اثر جهش قیمت‌ها را نشان می‌دهد که پیامد بی‌توجهی به آن رکود شدید ساخت‌وساز است.
کد خبر: ۱۹۱۹۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۸
عبدالناصر همتی:
رئیس کل بانک مرکزی تأکید کرد: این که بانک‌ها به پارک پول تبدیل شوند، درست نیست؛ در واقع اشخاص پولی را در بانک قرار دهند و به صورت روز شمار و بر اساس میانگین سود دریافت کنند زمانی که بانک‌ها نتوانند از این پول برای فعالیت استفاده کنند، عایدی زیادی برای بانک‌ها ندارد. همتی افزود: بر همین اساس در زمینه سود روز شمار بانکی شورای پول و اعتبار، تصمیمی بر اساس آنچه قبلا انجام می‌شده و در مدل جهانی بوده، تصمیم گیری داشته است.
کد خبر: ۱۷۹۷۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۲
آبان ماه امسال رخ داد؛
تقاضا برای خرید آپارتمانهای مسن با عمر بنای بیش از ۱۵ سال در شهر تهران افزایش یافت. به گزارش «دنیای اقتصاد» در حالی که آپارتمانهای ۱۵ تا ۲۰ ساله هم‌اکنون جزو آپارتمانهای مسن در بازار مسکن شهر تهران محسوب می‌شوند، ماه گذشته تعداد معاملات خرید این گروه از آپارتمان‌ها نسبت به مدت مشابه سال قبل دو واحد درصد افزایش یافت.
کد خبر: ۱۷۵۶۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۴
رشد پاییزی بازار مسکن با اثرگذاری ۹۲ درصدی؛
رشد پاییزی بازار مسکن با اثرگذاری ۹۲ درصدی دو ابزار تقویتی و ادامه روند افزایش فروش واحدهای قدیمی‌ساز همراه شده و شرایط را برای پیش‌رونق ساخت و ساز در بخش میان‌متراژ فراهم کرده است.
کد خبر: ۱۰۱۳۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۰۹
پاتک خریداران به بازار نوسازها ؛
۶ درصد از سهم سازنده‌ها در معاملات مسکن به «قدیمی‌ساز»ها منتقل شد
کد خبر: ۹۷۵۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۱۹
قانون برای همسایه‌ها غریبه است؛
« قانون تملک» آپارتمان نشینی مصوب سال 1343 هجری شمسی بوده و سنخیت چندانی با شرایط کنونی جامعه ندارد
کد خبر: ۹۲۸۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۲۵
دلالان وارد بازار شده اند؛
در بازار خودرو این کار ریسک بیشتری دارد زیرا مدل خودرو با گذشت زمان افت می‌کند و قیمت پایین می‌آید، اما در بازار ملک این ریسک تقریبا صفر است و قیمت خانه در زمان رونق هرگز کاهشی نیست.
کد خبر: ۳۱۷۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۷/۱۶